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Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 8

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu vermieten

Hofäckerweg 17, Gralla, Republik Österreich

1.660 €
17 €/m²
4
Zimmer
100
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
275.48 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 12.89 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Doppelhaushälfte** in Gralla, Steiermark, bietet auf **100 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Die Immobilie besticht durch ihre **Ziegelmassivbauweise** und die Ausrichtung nach Westen, die für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Als Erstbezug nach dem Bau verspricht dieses Haus höchsten Wohnstandard und eine frische, moderne Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Doppelhaushälfte * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Ziegelmassivbauweise * Erstbezug nach Errichtung * Westausrichtung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gralla, Steiermark, und profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit gleichzeitig urbaner Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:275.48 m²

Ausstattung

Balkon(12.89 m²)
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2027
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.660 €· 17 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.660 €

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