Elsbethen, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in **Salzburg Stadt**, nur wenige Schritte vom Gaisberg entfernt. Diese **helle 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** und einer **großzügigen 25 m² Terrasse** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Südausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie und leitet Sie in die harmonisch angeordneten Zimmer. Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet, verfügt über ein eigenes WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Bauweise und hochwertige Materialien * Ca. 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon ein flexibel nutzbarer Raum mit eigenem WC * Ca. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung * Niedrige Betriebskosten durch Grundwasser-Wärmepumpe * Optional: Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) * Großzügige Gärten und einladende Terrassen in der Gesamtanlage
Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie und leitet Sie in die harmonisch angeordneten Zimmer. Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet, verfügt über ein eigenes WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
