Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie "Elida 9", ein architektonisches Meisterwerk und ein Statement für prachtvolles Wohnen in bester Donau-Nobellage Wiens. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2026 revitalisiert wird, bietet eine einzigartige Symbiose aus moderner Baukunst und zeitloser Eleganz auf dem größten privaten Grundstück der Region.
**Überblick** Diese prächtige Residenz verkörpert den Inbegriff eines erlesenen Lebensstils und bietet ein unvergleichliches Ambiente. Mit fünf erlesenen Wohneinheiten zwischen 115 und 440 m² Wohnfläche, die höchsten Komfort und makellose Funktionalität gewährleisten, ist dies mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort der Extraklasse.
**Interieur** Die Innenräume bestechen durch eine klare Linienführung und werden von großzügigen, bodentiefen Fenstern mit Tageslicht durchflutet. Hochwertige Stilelemente, edle Parkettböden und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Jedes Detail zeugt von außergewöhnlichem Handwerk und Hingabe.
**Ausstattung** * **Großzügige Wohnflächen** von 115 bis 440 m² * **Größtes privates Grundstück** der Region * **Renovierung 2026** mit Fokus auf Luxus und Komfort * Moderne Einbauküchen, Terrassen und Balkone * Einige Einheiten mit Sauna, Hobbyraum, Fitness oder Wellnessbereich * **Garagenplätze zum Kauf verfügbar**
**Lage** Die Residenz befindet sich in Kaisermühlen, einem historischen, aber auch modernen und diplomatischen Wohnviertel Wiens, mit direktem Blick auf die Donau. Die Nähe zur UNO-City, vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Donaupark und an der Alten Donau sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U1) ins Stadtzentrum machen diese Lage einzigartig. Genießen Sie die grüne Oase mit urbaner Vitalität und exklusiver Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. April 2026
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Überblick Diese prächtige Residenz verkörpert den Inbegriff eines erlesenen Lebensstils und bietet ein unvergleichliches Ambiente. Mit fünf erlesenen Wohneinheiten zwischen 115 und 440 m² Wohnfläche, die höchsten Komfort und makellose Funktionalität gewährleisten, ist dies mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort der Extraklasse.
Interieur Die Innenräume bestechen durch eine klare Linienführung und werden von großzügigen, bodentiefen Fenstern mit Tageslicht durchflutet. Hochwertige Stilelemente, edle Parkettböden und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Jedes Detail zeugt von außergewöhnlichem Handwerk und Hingabe.
Ausstattung
Lage Die Residenz befindet sich in Kaisermühlen, einem historischen, aber auch modernen und diplomatischen Wohnviertel Wiens, mit direktem Blick auf die Donau. Die Nähe zur UNO-City, vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Donaupark und an der Alten Donau sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U1) ins Stadtzentrum machen diese Lage einzigartig. Genießen Sie die grüne Oase mit urbaner Vitalität und exklusiver Infrastruktur.
