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Elegante Altbauwohnung mit Garten im Herzen des Mölltals - Immobilienansicht 1 von 15

Elegante Altbauwohnung mit Garten im Herzen des Mölltals

Napplach 19, Reißeck, Republik Österreich

239.000 €
2.078 €/m²
4
Zimmer
115
0/1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 260 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Napplach, Gemeinde Reißeck, bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten und besticht durch den Erhalt des historischen Altbaucharakters bei gleichzeitig modernem Komfort. Sie wurde seit 1977 laufend saniert und renoviert.

**Interieur:** Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder als Arbeits-/Gästezimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

**Ausstattung:** * Direkter Zugang zu einem **privaten Garten** * Charmantes Gartenhaus und Laube * Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich

**Lage:** Eingebettet in die idyllische Kärntner Berglandschaft bietet Napplach Ruhe und Erholung. Die Nähe zu den Kärntner Seen (Millstätter See) und dem Mölltaler Gletscher sowie zahlreichen Wander- und Skigebieten ist ein besonderer Mehrwert. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) ist in der Gemeinde Reißeck und der nahen Bezirksstadt Spittal an der Drau gut erreichbar. Die Anbindung über die A10 ist exzellent.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Loggia
Garten(260 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

4
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

3
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 2.078 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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