Lendkai 95, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein **einzigartiges Split-Level-Loft** im Neubauprojekt "KAILOFT" in zentraler Lage von Graz-Lend. Diese 61,58 m² große Wohneinheit besticht durch ein innovatives Architekturkonzept mit versetzten Ebenen, das ein **großzügiges Raumgefühl** und spannende Sichtachsen schafft.
Das Herzstück des Lofts ist der durchgesteckte Grundriss mit Glasflächen auf beiden Seiten, der für **reichlich Tageslicht und natürliche Querlüftung** sorgt. Hier verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Kochen zu einer harmonischen Einheit, ganz im Sinne von "Zonen statt Zimmer". Die 5,50 Meter hohe Decke und die öffenbaren Fensterelemente, die sich zu einer großzügigen Loggia umwandeln lassen, unterstreichen das **urbane und flexible Wohnkonzept**.
**Highlights:** * Innovatives Split-Level-Design * Hohe Decken (5,50 m) und offene Fensterfronten * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * "Wabi-Sabi"-Interieur mit Sichtbeton und Holz * Geplante Car-Sharing-Lösung und 3 Jahre gratis Parken
**Lage:** Das Projekt "KAILOFT" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und dem Lendplatz. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Mur-Radweg in Gehweite macht diese Lage besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
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Das Herzstück des Lofts ist der durchgesteckte Grundriss mit Glasflächen auf beiden Seiten, der für reichlich Tageslicht und natürliche Querlüftung sorgt. Hier verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Kochen zu einer harmonischen Einheit, ganz im Sinne von "Zonen statt Zimmer". Die 5,50 Meter hohe Decke und die öffenbaren Fensterelemente, die sich zu einer großzügigen Loggia umwandeln lassen, unterstreichen das urbane und flexible Wohnkonzept.
Highlights:
Lage: Das Projekt "KAILOFT" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und dem Lendplatz. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Mur-Radweg in Gehweite macht diese Lage besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
