Exklusives Landhaus in Maria Bild: Rückzugsort mit historischem Charme

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Maria Bild, Burgenland, bietet auf rund 3 Hektar eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz, historischer Substanz und modernstem Wohnkomfort. Das Anwesen, ursprünglich um 1820 erbaut, wurde 2012/2013 mit höchster Qualität und Hingabe neu gestaltet und vereint historische Bausubstanz mit hochwertigen Materialien.

**Überblick:** Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten (ca. 100 m²) als zentralen Übergangsbereich. Hier finden sich neben den Wohnräumen auch funktionale Bereiche wie eine Garage, Technikräume und eine private Wellnesszone. Das Untergeschoss beherbergt ein einladendes Vorzimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen Ess- und Wohnbereich, ein Gästezimmer, ein stilvolles Bad mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein weiteres Zimmer.

**Interieur:** Das Obergeschoss überrascht mit einer offenen, lichtdurchfluteten Loftlandschaft, in der Wohnen, Speisen und Kochen fließend ineinander übergehen. Ein behagliches Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Bad bieten hier Rückzugsmöglichkeiten. Das Nebenhaus, verbunden über eine Zirbenholz-Dachterrasse, bietet zusätzliche Stauräume und eine separate Wohneinheit – ideal als Atelier oder Gästehaus.

**Ausstattung:** - **Ca. 253 m² Wohnfläche** - **Grundstücksgröße von ca. 3 Hektar** (Weingarten, Wald, Garten) - **Umfangreiche Renovierung 2012/2013** - **Privater Wellnessbereich** - **Gewölbeweinkeller** - **Photovoltaikanlage (11,4 kW) mit Speicher** - **Separate Wohneinheit im Nebenhaus** - **Teilüberdachte Terrasse mit Fernblick**

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in Maria Bild, Burgenland, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Landschaft. Die Nähe zur Infrastruktur ist gegeben: Jennersdorf mit Bahnverbindung, Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Anwesen ist ein Rückzugsort für Genießer, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Außergewöhnliche suchen und leben.