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Exklusive Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusive Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Panoramablick

Karl-Innerebner Straße, Innsbruck, Republik Österreich

2.300.000 €
13.855 €/m²
3
Zimmer
166
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung, die **Großzügigkeit, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick** vereint.

Auf ca. **166 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl. Die Wohnung ist aktuell als großzügige **3-Zimmer-Wohnung** konzipiert, wobei die Raumaufteilung dank des aktuellen Baustatus noch individuell mitgestaltet werden kann – so entsteht Ihr ganz persönliches Traumzuhause.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Premium-Wohnanlage und bietet ein sofort spürbares Wohngefühl: ruhig, privat, lichtdurchflutet und dennoch stadtnah. **Tageslicht aus allen vier Himmelsrichtungen**, eine sonnige Südterrasse und der unverbaubare Blick über die Dächer machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 166 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (individuell gestaltbar) * Große Südterrasse mit unverbaubarem Ausblick * Aufzug direkt in die Wohnung * Barrierefreie Planung * Hochwertige Oberflächen und moderne Details * Optionale Ausstattungswünsche wie Klimaanlage oder Kamin möglich

**Lage**: Nur wenige Minuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, verbindet diese Wohnung architektonische Qualität mit höchster Alltagstauglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und die urbane Nähe in einer der begehrtesten Lagen Tirols.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

9.323 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.300.000 €· 13.855 €/m²13. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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