Kaiser-Wilhelm-Koog, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
In nahezu einzigartiger Alleinlage direkt am Nordseedeich im Kaiser-Wilhelm-Koog erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit **ca. 180 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 1.000 m² großen Grundstück**. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Pferdehalter oder Menschen, die Ruhe und Freiheit suchen.
Das im Jahr **1976 errichtete Haus** überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Die massive Bauweise und die gepflegte Substanz bilden eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Zukünftige Eigentümer sollten Modernisierungen insbesondere bei der Heizungsanlage, Fenstern und der Küche einplanen, was gleichzeitig die Chance bietet, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf ca. 180 m² Wohnfläche * **Ca. 1.000 m² Grundstück** in Alleinlage * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Massive Bauweise** mit gepflegter Substanz * **Optionale Pacht/Anmietung** einer angrenzenden Scheune (ca. 450 m²) und Grünland (ca. 1,9 ha) mit Kaufoption
Die Lage im Kaiser-Wilhelm-Koog an der schleswig-holsteinischen Westküste besticht durch die unmittelbare Nähe zum Nordseedeich, die weitläufige Marschlandschaft und die geringe Bebauungsdichte. Die Städte Marne, Meldorf, Friedrichskoog und Büsum sind bequem erreichbar, und über die A23 besteht eine gute Anbindung in Richtung Itzehoe und Hamburg. Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen – mit Natur, Weite und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juli 2026
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Peter MarciIn nahezu einzigartiger Alleinlage direkt am Nordseedeich im Kaiser-Wilhelm-Koog erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Pferdehalter oder Menschen, die Ruhe und Freiheit suchen.
Das im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Die massive Bauweise und die gepflegte Substanz bilden eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Zukünftige Eigentümer sollten Modernisierungen insbesondere bei der Heizungsanlage, Fenstern und der Küche einplanen, was gleichzeitig die Chance bietet, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Besonderheiten:
Die Lage im Kaiser-Wilhelm-Koog an der schleswig-holsteinischen Westküste besticht durch die unmittelbare Nähe zum Nordseedeich, die weitläufige Marschlandschaft und die geringe Bebauungsdichte. Die Städte Marne, Meldorf, Friedrichskoog und Büsum sind bequem erreichbar, und über die A23 besteht eine gute Anbindung in Richtung Itzehoe und Hamburg. Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen – mit Natur, Weite und Ruhe direkt vor Ihrer Haustür.
