Neuwertiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Wärmepumpe

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** in Burghausen bietet auf ca. **260 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen **930 m² Grundstück** in zentraler Lage und besticht durch eine moderne Architektur mit Hell-Dunkel-Kontrasten.

**Hochwertige Ausstattung** im Innenbereich mit Marmor- und Fliesenböden sowie einem modernen Bad-Design sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Haus, inklusive des voll unterkellerten Bereichs, verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine **Buderus Luft-Wärmepumpe**.

Besonders hervorzuheben ist die **moderne Photovoltaikanlage mit 13 kWp** und Batteriespeicher, die für äußerst niedrige Energie- und Heizkosten sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores und Jalousien sowie ein Glasfaseranschluss.

Die Immobilie verfügt über eine massive Doppelgarage (ca. 47 m²) mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum. Der Garten bietet eine überdachte Terrasse, eine errichtete Bodenplatte für ein Gartenhaus mit Anschlüssen und eine Betonmauer als Einfriedung. Die Lage in Hochburg-Ach ist hervorragend ausgebaut mit guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zur Grenzstadt Burghausen.