Bezirk Voitsberg, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rosental an der Kainach, Steiermark, bietet auf ca. **224 m² Wohnfläche** und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das solide Massivhaus aus dem Jahr **1983** steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.438 m²** und besticht durch seine attraktive Lage mit **herrlichem Bergblick**.
Im Inneren erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort mit **hochwertigen Tischler-Innentüren** und einer modernen Einbauküche. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über drei WCs, ein Badezimmer und eine zusätzliche Dusche im Keller.
**Besondere Highlights**: * Großer Balkon (ca. 17 m²) mit Bergblick * Terrasse mit gemauertem Grillplatz * Geräumiger Weinkeller (ca. 36 m²) * Eigener kleiner Weingarten * Sauna für pure Entspannung * Doppelgarage (ca. 33 m²) mit elektrischem Tor
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren, unterstützt durch einen Wärmepumpen-Warmwasserspeicher. Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für Komfort an warmen Tagen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden runden das technische Profil ab.
Die Lage unweit der Therme Nova Köflach bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort mit hochwertigen Tischler-Innentüren und einer modernen Einbauküche. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über drei WCs, ein Badezimmer und eine zusätzliche Dusche im Keller.
Besondere Highlights:
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren, unterstützt durch einen Wärmepumpen-Warmwasserspeicher. Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für Komfort an warmen Tagen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden runden das technische Profil ab.
Die Lage unweit der Therme Nova Köflach bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!
