Familientraum in Klosterneuburg: Haus mit Garten & Sanierung

Dieses charmante, familienfreundliche Haus in Klosterneuburg, Niederösterreich, besticht durch seine herrliche Grünruhelage und Ausrichtung nach Südwesten. Es handelt sich um ein Superädifikat, bei dem das Grundstück der Stift Klosterneuburg gehört, mit halbjährlichen Kosten von ca. EUR 4.650.-.

Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll und umfassend saniert. **Umfangreiche Modernisierungen** wie neue Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre (inkl. Therme), 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien, eine neue Eingangstür, erneuerte Böden, eine moderne Küche und ein neues Bad wurden durchgeführt. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende. Der Keller wurde begonnen auszubauen, ist aber noch nicht fertiggestellt.

**Besonderheiten:** * Großer, uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand * Süd-West-Terrasse * Kamin im Wohnzimmer * Umfassend saniert * Ruhige Grünlage

**Lage:** Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung nach Wien sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Volksschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.