Einfamilienhaus in Ferlach: Ihr Traumhaus mit Garten gestalten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ferlach bietet mit ca. **145 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, zwei WCs sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein **großzügiger Garten** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die sonnige Südterrasse und der Südbalkon sind perfekt, um die warmen Tage zu genießen.

**Besondere Merkmale:** * Großer Garten * Südterrasse und Südbalkon * Vorhandene Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur

**Lage:** Die Lage in Ferlach, Kärnten, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien sorgt für Flexibilität. Dieses Haus kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet viel Potenzial für Familien oder Gestaltungsfreudige.