Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs und besticht durch seinen Charme und die großzügige Eckgrundstücksfläche von **911 m²**. Auf einer Wohnfläche von **143 m²** bietet das Haus mit zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche in einem Garten- und Werkzeughaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige und grüne Umgebung verspricht Erholung pur mit herrlichem Ausblick auf die Natur.
Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf lichtdurchfluteten Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben – sei es als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Rückzugszimmer. Die Immobilie wurde **vor ca. 3 Jahren renoviert**, wobei die Fenster vor etwa 8 Jahren erneuert wurden. Stilvolles Parkett und elegante Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Besondere Merkmale: * **Großer Garten** als grüne Oase der Ruhe * **Zwei Badezimmer** mit Fenstern (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Drei separate WCs** für zusätzlichen Komfort * **Etagenheizung** für wohlige Wärme * Zusätzliches Garten- und Werkzeughaus
Die Lage in Gerasdorf bei Wien bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Angebot.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 26. Mai 2026
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Markt
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Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben – sei es als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Rückzugszimmer. Die Immobilie wurde vor ca. 3 Jahren renoviert, wobei die Fenster vor etwa 8 Jahren erneuert wurden. Stilvolles Parkett und elegante Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Gerasdorf bei Wien bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Angebot.
