Stoob, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand in Stoob, Burgenland.
**Überblick:** Das massive Architektenhaus wurde im Lecablock-Verfahren erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 199 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein voll unterkellertes Kellergeschoss. Das **ca. 865 m² große Grundstück** bietet viel Platz und Privatsphäre.
**Interieur:** Das Erdgeschoss (ca. 100 m²) verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein Gästezimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche. Im Dachgeschoss (ca. 99 m²) befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Schrankraum sowie ein separates WC und ein weiteres Badezimmer. Der **voll unterkellerte Bereich** (ca. 140 m²) bietet zusätzlichen Raum für Wellness, ein Heimkino mit Kaminofen, eine Werkstatt und einen Heizraum.
**Ausstattung:** Das Haus ist mit einer **teilweisen Fußbodenheizung**, Klimaanlage und einer großen PV-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet. Ein Highlight ist der **private Pool** im Außenbereich, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und eine Feuerstelle. Eine Garage mit Hauszugang und ein separater Kelleraußenzugang erhöhen den Komfort.
**Lage:** Die Immobilie liegt ruhig am Waldrand, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Post, Arzt und Apotheke, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. Juni 2026
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Überblick: Das massive Architektenhaus wurde im Lecablock-Verfahren erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 199 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein voll unterkellertes Kellergeschoss. Das ca. 865 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre.
Interieur: Das Erdgeschoss (ca. 100 m²) verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Garten, ein Gästezimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche. Im Dachgeschoss (ca. 99 m²) befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Schrankraum sowie ein separates WC und ein weiteres Badezimmer. Der voll unterkellerte Bereich (ca. 140 m²) bietet zusätzlichen Raum für Wellness, ein Heimkino mit Kaminofen, eine Werkstatt und einen Heizraum.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer teilweisen Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer großen PV-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet. Ein Highlight ist der private Pool im Außenbereich, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und eine Feuerstelle. Eine Garage mit Hauszugang und ein separater Kelleraußenzugang erhöhen den Komfort.
Lage: Die Immobilie liegt ruhig am Waldrand, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Post, Arzt und Apotheke, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
