Rauchwart 201, Rauchwart, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen und Verlieben.
**Überblick** In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Rauchwarts, im Herzen des Südburgenlandes, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Eingebettet in einen prachtvollen, parkähnlichen Garten, vereint dieses Anwesen Architektur, Natur und Lebensqualität zu einer seltenen Symbiose. Die Lage bietet die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturbadesee und kulturellen Zentren wie Güssing, sowie zur Therme Stegersbach.
**Innenbereich** Das im Jahr 1992 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Massivbauweise mit hochwertigem Holzbau darüber. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem behaglichen Kachelofen, ergänzt durch eine angrenzende Küche und ein separates Esszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * **Parkähnlicher Garten** mit verschiedenen Charakterbereichen, seltenen Pflanzen und einem Teehäuschen * **Wintergarten** mit direktem Gartenblick * **Massives Kellergeschoss** mit außergewöhnlicher Raumhöhe, inklusive Weinkeller und Garage * **Kachelofen** im Wohnbereich * Zusätzliche **Stellplätze** für bis zu drei Fahrzeuge
**Lage** Rauchwart im Südburgenland ist bekannt für seine Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet zudem exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Thermen und Golfplätze.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Rauchwarts, im Herzen des Südburgenlandes, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Eingebettet in einen prachtvollen, parkähnlichen Garten, vereint dieses Anwesen Architektur, Natur und Lebensqualität zu einer seltenen Symbiose. Die Lage bietet die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturbadesee und kulturellen Zentren wie Güssing, sowie zur Therme Stegersbach.
Innenbereich Das im Jahr 1992 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Massivbauweise mit hochwertigem Holzbau darüber. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem behaglichen Kachelofen, ergänzt durch eine angrenzende Küche und ein separates Esszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Rauchwart im Südburgenland ist bekannt für seine Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet zudem exklusive Freizeitmöglichkeiten wie Thermen und Golfplätze.
