Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villach - Immobilienansicht 1 von 2

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villach

Werner-Kofler-Straße, Villach, Republik Österreich

379.900 €
4.871 €/m²
3
Zimmer
78
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Wohnpark Werner-Kofler-Straße II" in Villach, Kärnten. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Personenaufzug für bequemen Zugang * Anschluss an Fernwärme für effiziente Heizung * Teil eines modernen Wohnparks mit guter Infrastruktur

Die Lage in Villach, Kärnten, bietet eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu erwerben und Ihr Leben in Kärnten zu bereichern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(15 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.540 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

379.900 €· 4.871 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN379.900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci