Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem na wynajem!

Odkryj wyjątkową okazję na zakup dwupoziomowego mieszkania o powierzchni **78,85 m²** przy ulicy Ciepłej. Ta przestrzeń, położona na **5. piętrze** w bloku z **1988 roku**, oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne, pozwalając stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do Twojego stylu i potrzeb. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu lub inwestycji z potencjałem pod wynajem.

Na **pierwszym poziomie** znajduje się funkcjonalny układ: salon z wyjściem na balkon, osobna kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Drugi poziom to strefa prywatna z dwiema niezależnymi sypialniami, drugą łazienką oraz zabudowaną loggią, która może służyć jako gabinet lub dodatkowa przestrzeń do relaksu.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Dwupoziomowy układ** naturalnie oddzielający strefę dzienną od prywatnej. * Ekspozycja **wschodnio-zachodnia** zapewniająca naturalne światło przez cały dzień. * Dwie łazienki zwiększające komfort użytkowania. * Dodatkowa przestrzeń w postaci **balkonu i zabudowanej loggii**. * Dostępne **miejsce postojowe** na podwórku. * Ogrzewanie **miejskie**.

Lokalizacja na wrocławskich Hubach przy ul. Ciepłej to gwarancja wygody i atrakcyjności. **Bliskość centrum miasta, doskonała komunikacja** oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia. Nieruchomość ta stanowi również doskonałą propozycję inwestycyjną, ze względu na wysoki potencjał wynajmu i stały wzrost wartości.

Cena: **749 000 zł** | Czynsz: **894 zł**