Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Lingen mit Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Doppelhaushälfte** im Neubau (Fertigstellung 2026) in Lingen (Ems) bietet auf ca. **112,43 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und ein stilvolles Ambiente legen. Als Erstbezug profitieren Sie von modernster Bauweise und Energieeffizienz.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum runden diese Etage ab.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** im Obergeschoss * Zusätzliches flexibles Zimmer (Home-Office, Kinderzimmer, Gästezimmer) * Modernes Hauptbadezimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Terrasse * **Energieeffizienter Neubau** * **Erstbezug**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Lingen (Ems) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist ebenfalls schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.