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Traumhafte Doppelhaushälfte in Ried im Traunkreis – Ihr neues Familiennest! - Immobilienansicht 1 von 2

Traumhafte Doppelhaushälfte in Ried im Traunkreis – Ihr neues Familiennest!

Ried im Traunkreis, Republik Österreich

375.883 €
3.513 €/m²
107
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
356 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 288 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet auf **107 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 356 m²** alles, was sich Ihre Familie wünscht.

**Überblick:** Diese hochwertige Ziegelmassiv-Immobilie besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Umgebung, in der sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Mit einer modernen **Luftwärmepumpe** ausgestattet, profitieren Sie von umweltfreundlichem Heizen und reduzierten Energiekosten.

**Innenbereich:** Das Haus ist perfekt für Familien konzipiert und bietet ausreichend Platz für alle. Die Bauausführung in Baumeisterqualität verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Eine Vollunterkellerung ist gegen Aufpreis möglich und erweitert die Nutzfläche.

**Ausstattung & Merkmale:** * Hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise * Moderne Luftwärmepumpe für effizientes Heizen * Großzügiges Grundstück mit Gartenpotenzial * Natürliche Belichtung für eine helle Wohnatmosphäre * Optional ausbaubar mit Keller

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Großdorf, Ried im Traunkreis, Oberösterreich. Die **gute Verkehrsanbindung** erleichtert den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:356 m²

Ausstattung

Garten(288 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

47
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.524 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.883 €· 3.513 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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