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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage von Schleißheim - Immobilienansicht 1 von 3

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage von Schleißheim

Schleißheim, Republik Österreich

419.817 €
3.924 €/m²
107
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **bezaubernde Doppelhaushälfte (Top 2)** in Schleißheim, Oberösterreich, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint. Auf **107 m² Wohnfläche** verteilt sich das lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und bietet somit **viel Platz für Familien** oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Es verfügt über zwei separate WCs, was den Alltag, besonders für Familien, erheblich erleichtert. Die großzügige Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Besondere Merkmale** * **Einladender Garten**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder zum Sonnenbaden. * **Zwei Stellplätze**: Bieten Komfort und erleichtern das Parken. * **Ruhige und freundliche Nachbarschaft**: Genießen Sie die Idylle und Privatsphäre. * **Gute Verkehrsanbindung**: Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte durch nahegelegene Busverbindungen.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Schleißheim. Die Nähe zur Traun und der neu errichtete Fußgängersteg nach Wels laden zu Spaziergängen ein. Für Familien ist die **kurze Entfernung zu einem Kindergarten** ein weiterer Pluspunkt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419.817 €· 3.924 €/m²1. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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