Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Schleißheim, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese **bezaubernde Doppelhaushälfte (Top 2)** in Schleißheim, Oberösterreich, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint. Auf **107 m² Wohnfläche** verteilt sich das lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und bietet somit **viel Platz für Familien** oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Es verfügt über zwei separate WCs, was den Alltag, besonders für Familien, erheblich erleichtert. Die großzügige Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
**Besondere Merkmale** * **Einladender Garten**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder zum Sonnenbaden. * **Zwei Stellplätze**: Bieten Komfort und erleichtern das Parken. * **Ruhige und freundliche Nachbarschaft**: Genießen Sie die Idylle und Privatsphäre. * **Gute Verkehrsanbindung**: Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte durch nahegelegene Busverbindungen.
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Schleißheim. Die Nähe zur Traun und der neu errichtete Fußgängersteg nach Wels laden zu Spaziergängen ein. Für Familien ist die **kurze Entfernung zu einem Kindergarten** ein weiterer Pluspunkt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte (Top 2) in Schleißheim, Oberösterreich, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint. Auf 107 m² Wohnfläche verteilt sich das lichtdurchflutete Haus über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Hochwertige Innenausstattung Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Es verfügt über zwei separate WCs, was den Alltag, besonders für Familien, erheblich erleichtert. Die großzügige Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Besondere Merkmale
Attraktive Lage und Infrastruktur Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Schleißheim. Die Nähe zur Traun und der neu errichtete Fußgängersteg nach Wels laden zu Spaziergängen ein. Für Familien ist die kurze Entfernung zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!