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Modernes Doppelhaus in Bestlage: Ihr neues Zuhause in Deutschlandsberg! - Immobilienansicht 1 von 8

Modernes Doppelhaus in Bestlage: Ihr neues Zuhause in Deutschlandsberg!

Deutschlandsberg, Republik Österreich

449.000 €
3.613 €/m²
5
Zimmer
124.28
0/2
Etage
A++
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
260 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A++
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Doppelhaus** in einer begehrten Lage von Deutschlandsberg, das Ruhe, Grün und Stadtnähe perfekt vereint.

**Überblick** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ortsrand und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Schrankraum, und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.

**Ausstattung** * Massive Ziegelbauweise (50 cm Außenwand) für exzellente Energieeffizienz und Langlebigkeit * Gemauerte Innenwände für optimalen Schallschutz * Hochwertige Ausführung durch regionale Partnerfirmen * Große Terrasse und sonniger Eigengarten

**Lage** Die Lage in Deutschlandsberg bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Genießen Sie das Leben im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:260 m²

Ausstattung

Balkon(31 m²)
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 3.613 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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