Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Źródło Marii, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nowoczesny, 5-pokojowy dom wolnostojący (segment C2) w prestiżowej inwestycji Domy u Źródła Marii w gdyńskiej dzielnicy Wielki Kack. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **140,1 m²** została zaprojektowana z myślą o komforcie i ekologii, oferując **ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła** oraz system rekuperacji. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
**Wnętrze** domu charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, z **pięcioma pokojami**, które można dowolnie zaaranżować. Przestronna część dzienna sprzyja rodzinnym spotkaniom, a liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Wykończenie z dbałością o detale, z użyciem materiałów najwyższej jakości, podkreśla luksusowy charakter nieruchomości.
**Najważniejsze cechy:** * **5 pokoi** o łącznej powierzchni 140,1 m² * Ekologiczne ogrzewanie: **gruntowa pompa ciepła** * **Ogrzewanie podłogowe** w całym domu * System **rekuperacji** zapewniający świeże powietrze * Zamknięte, monitorowane osiedle z terenami zielonymi * Nowoczesna architektura z elementami klinkieru i paneli elewacyjnych * Duże okna tarasowe typu przesuwnego
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gdyni (Wielki Kack), w sąsiedztwie malowniczego potoku. Doskonała komunikacja – **przystanek autobusowy w odległości 7 minut spacerem**, a stacja kolejowa Gdynia Karwiny w 5 minut samochodem. W pobliżu znajdują się również sklepy (Lidl, Biedronka) oraz tereny rekreacyjne.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nowoczesny, 5-pokojowy dom wolnostojący (segment C2) w prestiżowej inwestycji Domy u Źródła Marii w gdyńskiej dzielnicy Wielki Kack. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 140,1 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i ekologii, oferując ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła oraz system rekuperacji. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
Wnętrze domu charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, z pięcioma pokojami, które można dowolnie zaaranżować. Przestronna część dzienna sprzyja rodzinnym spotkaniom, a liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Wykończenie z dbałością o detale, z użyciem materiałów najwyższej jakości, podkreśla luksusowy charakter nieruchomości.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gdyni (Wielki Kack), w sąsiedztwie malowniczego potoku. Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy w odległości 7 minut spacerem, a stacja kolejowa Gdynia Karwiny w 5 minut samochodem. W pobliżu znajdują się również sklepy (Lidl, Biedronka) oraz tereny rekreacyjne.