Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Lipowa, gmina Wielowieś, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni **240 m²**, położony w malowniczych Sierotach. Nieruchomość usytuowana jest na **ogromnej działce liczącej 6000 m²**, co zapewnia prywatność i mnóstwo przestrzeni.
**WNĘTRZE** Dom oferuje **łącznie 8 ustawnych pokoi**, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon, duża kuchnia połączona z jadalnią, pokój z barem idealny do relaksu oraz łazienka z wanną i prysznicem. Piętro to strefa prywatna z sypialnią, trzema dodatkowymi pokojami oraz drugim salonem. Z tego poziomu jest wyjście na **duży balkon**.
**DODATKOWE POWIERZCHNIE** Nieruchomość posiada również piwnicę (ok. 30 m²), strych (150 m²) oraz obszerny budynek gospodarczy (ok. 300 m²), który można wykorzystać na magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą. Dodatkowym atutem są **trzy garaże** (każdy 4x5m).
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Duża działka 6000 m²** * **Powierzchnia mieszkalna 240 m²** * **8 pokoi** * Budynek gospodarczy z potencjałem * Trzy miejsca garażowe * Spokojna, zielona okolica
**LOKALIZACJA** Sieroty, w powiecie gliwickim, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do aglomeracji śląskiej (ok. 20 km do Gliwic). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, punkty widokowe i rezerwaty przyrody.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 240 m², położony w malowniczych Sierotach. Nieruchomość usytuowana jest na ogromnej działce liczącej 6000 m², co zapewnia prywatność i mnóstwo przestrzeni.
WNĘTRZE Dom oferuje łącznie 8 ustawnych pokoi, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon, duża kuchnia połączona z jadalnią, pokój z barem idealny do relaksu oraz łazienka z wanną i prysznicem. Piętro to strefa prywatna z sypialnią, trzema dodatkowymi pokojami oraz drugim salonem. Z tego poziomu jest wyjście na duży balkon.
DODATKOWE POWIERZCHNIE Nieruchomość posiada również piwnicę (ok. 30 m²), strych (150 m²) oraz obszerny budynek gospodarczy (ok. 300 m²), który można wykorzystać na magazyn, warsztat lub działalność gospodarczą. Dodatkowym atutem są trzy garaże (każdy 4x5m).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Sieroty, w powiecie gliwickim, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do aglomeracji śląskiej (ok. 20 km do Gliwic). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, punkty widokowe i rezerwaty przyrody.