Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Łomżyńska, gmina Łomża, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Piękny, wolnostojący dom zlokalizowany w spokojnej miejscowości Stare Kupiski przy ul. Łomżyńskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni **248 m²** usytuowana jest na dużej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 1259 m²**, co gwarantuje prywatność i przestrzeń do wypoczynku.
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz pełnego podpiwniczenia. Na parterze o powierzchni 112,7 m² znajduje się przestronny salon z kominkiem (38,1 m²), jadalnia (10,9 m²), kuchnia ze spiżarnią (12,7 m² + 3 m²), łazienka (3,1 m²) oraz dodatkowy pokój (20,1 m²). Na piętrze zlokalizowano strefę prywatną z czterema sypialniami (18,2 m², 25,7 m², 13,1 m², 12,2 m²), dużą łazienką (9,4 m²) oraz garderobą (4,3 m²).
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa 248 m²** na dużej działce 1259 m² * **5 pokoi** z możliwością adaptacji poddasza * **Pełne podpiwniczenie** z dodatkowymi pomieszczeniami (kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia, pokój rekreacyjny) * **Garaż w bryle budynku** (30 m²) * Wysoki standard wykończenia z użyciem **egzotycznego drewna** i kamiennego kominka * **Pięknie zagospodarowany ogród** z systemem nawadniania i strefą wypoczynku * Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta.
Dodatkowo, dom posiada pełne podpiwniczenie, w którym znajduje się kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia oraz duży pokój (ok. 40 m²), który można zaadaptować na siłownię lub pokój zabaw. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, wykorzystując materiały wysokiej jakości, takie jak egzotyczne drewno na schodach i podłogach oraz stylowy kamienny kominek. Na terenie posesji znajduje się również garaż o powierzchni 30 m² oraz podjazd wyłożony kostką polbruk. Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi i kwiatami, a przy tarasie urządzono strefę relaksu.
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i bliskość natury.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Piękny, wolnostojący dom zlokalizowany w spokojnej miejscowości Stare Kupiski przy ul. Łomżyńskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 248 m² usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1259 m², co gwarantuje prywatność i przestrzeń do wypoczynku.
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz pełnego podpiwniczenia. Na parterze o powierzchni 112,7 m² znajduje się przestronny salon z kominkiem (38,1 m²), jadalnia (10,9 m²), kuchnia ze spiżarnią (12,7 m² + 3 m²), łazienka (3,1 m²) oraz dodatkowy pokój (20,1 m²). Na piętrze zlokalizowano strefę prywatną z czterema sypialniami (18,2 m², 25,7 m², 13,1 m², 12,2 m²), dużą łazienką (9,4 m²) oraz garderobą (4,3 m²).
Kluczowe atuty nieruchomości:
Dodatkowo, dom posiada pełne podpiwniczenie, w którym znajduje się kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia oraz duży pokój (ok. 40 m²), który można zaadaptować na siłownię lub pokój zabaw. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, wykorzystując materiały wysokiej jakości, takie jak egzotyczne drewno na schodach i podłogach oraz stylowy kamienny kominek. Na terenie posesji znajduje się również garaż o powierzchni 30 m² oraz podjazd wyłożony kostką polbruk. Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi i kwiatami, a przy tarasie urządzono strefę relaksu.
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i bliskość natury.