Nowoczesny dom bliźniak 5 pokoi z ogrodem w Siechnicach

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o **powierzchni 130,11 m²** zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy Siechnic, zaledwie 15 minut pociągiem od Dworca Głównego we Wrocławiu. Nieruchomość jest sprzedawana w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. Zakończenie inwestycji planowane jest na **II kwartał 2027 roku**.

Dom składa się z dwóch poziomów. Na parterze o powierzchni 70,50 m² znajduje się przestronny salon z jadalnią (29,03 m²), aneks kuchenny (6,42 m²), toaleta (3,04 m²), wiatrołap (6,84 m²) oraz praktyczna wnęka pod schodami (1,67 m²). Do parteru przynależy również **garaż o powierzchni 18,72 m²**.

Piętro (poddasze) o powierzchni 59,61 m² oferuje cztery pokoje (13,97 m², 11,11 m², 9,07 m², 9,43 m²), łazienkę (6,62 m²) oraz pomieszczenie pomocnicze (3,40 m²). Całość dopełnia **duży ogród o powierzchni 117,40 m²** oraz taras (16,27 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Stan deweloperski** z możliwością własnej aranżacji. * **Ogrzewanie podłogowe** na obu poziomach. * **Rolety zewnętrzne** w oknach ze sterowaniem elektrycznym. * **Garaż** oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne. * Dachówka cementowa, ściany z bloczków SILKA. * Ogrzewanie miejskie. * Wysokie poddasze.

**Lokalizacja:** Siechnice to miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy (Biedronka, Lidl, Dino), szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, w tym Błękitna Laguna z plażą. Doskonałe połączenie z Wrocławiem – szybki dojazd do centrum pociągiem (ok. 15 min) oraz łatwy wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Osiedle jest zabezpieczone szlabanem, a na jego terenie znajduje się park i plac zabaw.