Dom w stanie surowym zamkniętym z potencjałem w Karnicach

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Karnice, w gminie Żmigród. Nieruchomość, realizowana według projektu 'Dom pod katalpą 2', oferuje **powierzchnię użytkową 121,36 m²** na **działce o powierzchni 1250 m²**. Budynek posiada prawomocne pozwolenie na budowę i aktualny dziennik budowy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz praktyczna spiżarka pod schodami. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią i garderobą, dwoma kolejnymi pokojami, łazienką oraz pralnią. Układ pomieszczeń jest **atrakcyjny i przemyślany**, zapewniając komfortowe warunki dla rodziny.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: * Stan surowy zamknięty: wykonane fundamenty, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, strop Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną z orynnowaniem. * Zamontowane okna oraz drzwi antywłamaniowe zewnętrzne. * Na działce znajduje się skrzynka energetyczna oraz studnia. * Regularna działka w kształcie prostokąta. * Dojazd drogą gminną asfaltową.

**Lokalizacja** w Karnicach zapewnia spokój życia poza miastem, z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych i sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Należy wykonać instalacje wewnętrzne (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą), tynki, posadzki, elewację oraz przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo. Istnieje możliwość wystąpienia o przyłącze do wodociągu. **Doskonała lokalizacja** dla poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.