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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 5

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

590 €
2
Zimmer
4
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1964
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Linz, Oberösterreich, bietet auf einer durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung kombiniert ein behagliches Wohnzimmer mit einem separaten Schlafzimmer und einer funktionalen Küche, die den Alltag erleichtert.

**Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz und Privatsphäre. Die Küche ist zweckmäßig gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung.

**Highlights der Wohnung** * **Überschaubare Größe**: Besonders pflegeleicht und dennoch wohnlich. * **Sinnvolle Raumaufteilung**: Ideal für Singles oder Paare. * **Gute Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. * **Gemütliches Ambiente**: Lädt zum Entspannen ein.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein überschaubares und gut geschnittenes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590 €27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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