Velden am Wörther See, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in der **LUXUSRESIDENZ 112 SÜD**, einem exklusiven Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Dieses **Neubauprojekt** befindet sich in der Fertigstellung und verspricht höchsten Wohnkomfort inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.
Die stilvolle Gartenwohnung Top 5 besticht durch klare Linien, einen durchdachten Grundriss und bodentiefe Glasfronten, die den Blick auf den Wörthersee freigeben. Die Architektur, kombiniert mit dem **elitär wirkenden Pool** direkt vor dem Haus, wird Sie begeistern. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt ein schöner, karibisch anmutender Seezugang zum Baden ein, und das Strandbad Schiefling bietet kulinarische Genüsse.
**Highlights:** * Moderne Architektur mit Seeblick * Pool direkt vor dem Haus * Nähe zu Velden Zentrum * Fertigstellung Sommer 2026 * Hochwertige Ausstattung
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Velden mit seinen exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen ist hervorragend. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife – hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität.
Zusätzlich zum Kaufpreis kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 40.000 und ein weiterer Freistellparkplatz für EUR 25.000 erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciWillkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD, einem exklusiven Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Fertigstellung und verspricht höchsten Wohnkomfort inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.
Die stilvolle Gartenwohnung Top 5 besticht durch klare Linien, einen durchdachten Grundriss und bodentiefe Glasfronten, die den Blick auf den Wörthersee freigeben. Die Architektur, kombiniert mit dem elitär wirkenden Pool direkt vor dem Haus, wird Sie begeistern. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt ein schöner, karibisch anmutender Seezugang zum Baden ein, und das Strandbad Schiefling bietet kulinarische Genüsse.
Highlights:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Velden mit seinen exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen ist hervorragend. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife – hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität.
Zusätzlich zum Kaufpreis kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 40.000 und ein weiterer Freistellparkplatz für EUR 25.000 erworben werden.
