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Exklusives Designer-Apartment am Neusiedler See - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusives Designer-Apartment am Neusiedler See

Neusiedl am See, Republik Österreich

495.000 €
6.015 €/m²
3
Zimmer
82.3
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Designer-Apartment in unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees. Dieses Domizil vereint stilvolle Architektur mit komfortabler Ausstattung und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **82,3 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Design. Es ist Teil einer exklusiven Anlage, die mit einem hauseigenen SPA- und Wellnessbereich, Hallenbad, Outdoorpool, Sauna und Fitnessraum aufwartet. Die Lage in Neusiedl am See, einer der begehrtesten Wohnadressen der Region, bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

**Interieur** Das Apartment besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernsten Einbauküche. Zwei elegante Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit edler Dusche sorgen für Komfort. Edle Parkettböden und eine sorgfältig ausgewählte Möblierung machen das Apartment sofort bezugsfertig.

**Ausstattung** * Klimaanlage * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Balkon und Loggia * Zwei großzügige Tiefgaragenplätze inklusive

**Lage** Die Seenähe, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Sport-, Kulinarik- und Einkaufsmöglichkeiten machen Neusiedl am See zu einem Wohnort der Extraklasse. Genießen Sie die Ruhe des Sees und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 6.015 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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