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Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Atzbach - Immobilienansicht 1 von 33

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Atzbach

Atzbach, Republik Österreich

498.000 €
2.767 €/m²
7
Zimmer
180
E
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1188 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Gut
Energie:E
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Atzbach bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis für die ganze Familie. Das **sofort bezugsfertige** Anwesen besticht durch seine attraktive und zentrale Lage sowie eine hochwertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 geräumigen Schlafzimmern**, einem ausgestatteten Büro und einer praktischen Waschküche. Das helle Wellnessbad mit Doppelwaschbecken, großer Wanne und Infrarotkabine lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der Küche und Wohnraum beheizt. Die **hochwertige Küche** ist mit MIELE-Geräten ausgestattet, inklusive Dampfgarer.

**Besondere Merkmale:** * Großer Garten mit Pool, Poolabdeckung, Außendusche und überdachtem Liegebereich * Studio/Wintergarten (ca. 28 m²) ideal als Fitnessraum oder Atelier * Zusätzliche Stauräume wie Kellergewölbe und Abstellräume * Ausbaubarer Dachboden mit ca. 80 m² Potenzial * Überdachte Terrasse mit Biotop * Zwei elektrische Garagen und zwei Carport-Abstellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Atzbach, Oberösterreich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Dieses Haus ist eine wahre Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1188 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.000 €· 2.767 €/m²14. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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