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Exklusives Einfamilienhaus am See – Ihr Traum in Parndorf - Immobilienansicht 1 von 13

Exklusives Einfamilienhaus am See – Ihr Traum in Parndorf

Am See, Parndorf/Pandrof, Republik Österreich

899.000 €
5.547 €/m²
5
Zimmer
162.06
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wasser in Parndorf, Burgenland. Dieses **klimaaktive Einfamilienhaus** bietet auf **162 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am See.

**Überblick** Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer atemberaubenden Naturlage. Das Projekt "AM SEE" steht für nachhaltiges Bauen und höchste Lebensqualität. Dieses Haus ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Ruhe mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein offenes Raumkonzept, das für lichtdurchflutete Räume sorgt. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung tragen zum modernen Wohnkomfort bei. Die **Nachhaltige Holzbauweise** schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine Smart-Home-Vorbereitung ermöglicht zukunftsweisendes Wohnen.

**Ausstattung** * **Klimaaktiv GOLD Zertifizierung** * Großzügige Terrasse mit Seeblick * Energiesparende Heiztechnik * Direkter Zugang zum See * Hochwertige Materialien

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Parndorf. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See, idyllischen Weingütern und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Anbindung an Wien (40 Min. über A4) und Bratislava ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(148.11 m²)
Keller(3.53 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 5.547 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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