Idylle am Wienerwald: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in der "WALPURGA | Idylle am Wienerwald" in Purkersdorf, Niederösterreich. Dieses Neubauprojekt bietet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,36 m² zum Verkauf an.

Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche von ca. 25 m², die Zugang zu einer Loggia von ca. 11 m² und einem Balkon von ca. 5 m² bietet. Zwei weitere Zimmer (ca. 11 m² und 14 m²), ein Badezimmer mit Badewanne (ca. 6 m²), ein separates WC (ca. 2 m²) und ein Vorraum von ca. 10 m² runden das Raumangebot ab. Ein Abstellraum (ca. 1 m²) und ein zugeordneter Einlagerungsraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 69,36 m² Wohnfläche * **Großzügige Wohnküche** mit ca. 25 m² * **Außenbereiche:** Loggia (ca. 11 m²) und Balkon (ca. 5 m²) * **Hochwertige Ausstattung** mit Fliesen und Parkett * **Provisionsfrei** für Käufer * **Heizung:** Fußbodenheizung mit Wärmepumpenanlage

Das Projekt "WALPURGA" liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Wienerwaldes und bietet gleichzeitig eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Wien ist hervorragend, mit dem Zug erreichen Sie Wien-Hütteldorf in ca. 15 Minuten.

**Lagevorteile:** * Nähe zum Wienerwald für Erholung und Freizeitaktivitäten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Purkersdorf * Ruhige und grüne Wohngegend