Neubau-Traum in Schwechat: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** im Herzen von Schwechat. Das Projekt vereint **stilvolles Design**, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer **zentralen und doch entspannten Lage**. Mit rund 100 Eigentumswohnungen entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, das durch seine klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachte Freiräume besticht.

**Überblick:** Diese moderne 2+kk Wohnung bietet auf ca. **37,16 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnungen im Projekt zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus und bieten Zugang zu Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, je nach Einheit. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** Die Wohnungen überzeugen mit einer **hochwertigen Ausstattung**, darunter eine Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, teilweise Fußbodenheizung oder Betonkernaktivierung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores als Sonnenschutz. Edle Eichen-Parkettböden, Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung runden das exklusive Ambiente ab. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung** sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und Effizienz.

**Merkmale:** * Neubauprojekt mit **geplanter Fertigstellung 2028** * Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m² * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, PV, Bauteilaktivierung) * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Raffstores und 3-Scheiben-Isolierverglasung

**Lage:** Die zentrale Lage am Hauptplatz von Schwechat bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt über Bahnhof und S-Bahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zu Grünflächen und einer hohen Alltagstauglichkeit.