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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Stadtpark - Immobilienansicht 1 von 10

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Stadtpark

Schwimmbadstraße 26a, Ried im Innkreis, Republik Österreich

179.000 €
2.742 €/m²
3
Zimmer
65.27
1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Wohnprojekt, das sanierten Bestand mit modernem Neubau kombiniert, bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,27 m². Sie ist ideal für **Eigennutzer** und **Anleger**, da ein Großteil der Einheiten bereits langfristig vermietet ist. Die Lage direkt am Stadtpark Ried ist ein unschlagbares Argument.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die Platz für Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine Küche bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Loggia mit ca. 6,88 m² lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** - Ca. **65,27 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Loggia** (ca. 6,88 m²) - Separates Wohnzimmer und Küche - Badezimmer mit WC - Abstellraum - **Tiefgaragen-, Carport- und Freistellplätze** optional zum Kauf verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ried im Innkreis, direkt am **beliebten Stadtpark**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia(6.88 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

726 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

179.000 €· 2.742 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN179.000 €

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