Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Schwimmbadstraße 26a, Ried im Innkreis, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Wohnprojekt, das sanierten Bestand mit modernem Neubau kombiniert, bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert.
**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,27 m². Sie ist ideal für **Eigennutzer** und **Anleger**, da ein Großteil der Einheiten bereits langfristig vermietet ist. Die Lage direkt am Stadtpark Ried ist ein unschlagbares Argument.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die Platz für Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine Küche bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Loggia mit ca. 6,88 m² lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** - Ca. **65,27 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Loggia** (ca. 6,88 m²) - Separates Wohnzimmer und Küche - Badezimmer mit WC - Abstellraum - **Tiefgaragen-, Carport- und Freistellplätze** optional zum Kauf verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ried im Innkreis, direkt am **beliebten Stadtpark**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Wohnprojekt, das sanierten Bestand mit modernem Neubau kombiniert, bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit nachhaltigem Wert.
Überblick Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,27 m². Sie ist ideal für Eigennutzer und Anleger, da ein Großteil der Einheiten bereits langfristig vermietet ist. Die Lage direkt am Stadtpark Ried ist ein unschlagbares Argument.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die Platz für Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine Küche bieten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Loggia mit ca. 6,88 m² lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ried im Innkreis, direkt am beliebten Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.