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Charmante 80m² Erdgeschosswohnung mit Garten und Bergblick - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante 80m² Erdgeschosswohnung mit Garten und Bergblick

Ohlsdorf, Republik Österreich

329.000 €
4.112 €/m²
3
Zimmer
80
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 80 m² großen Erdgeschosswohnung in Ohlsdorf, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich generalsanierten Haus und bietet eine

**perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Umgebung**.

**Überblick** Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Sie genießen ein sonniges Zuhause mit einem

**wunderschönen Blick auf den Traunstein und den Katzenstein**.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Räume sind gut geschnitten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde teilsaniert, sodass Sie die Freiheit haben, einzelne Bereiche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Kleiner **Eigengarten**, ideal für Hobbygärtner * **Zwei Außenstellplätze** im Kaufpreis inbegriffen * **Ruhige Lage** mit **traumhafter Aussicht** auf das Alpenvorland

**Lage** Die Wohnung liegt in der malerischen Landschaft des Alpenvorlands und bietet eine

**ruhige und sonnige Umgebung**.

Genießen Sie die Nähe zur Natur und die beeindruckende Bergkulisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(7 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 4.112 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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