Fresing 64, Kitzeck im Sausal, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fresing (Gemeinde Kitzeck im Sausal) bietet eine **einzigartige Aussichtslage** inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark.
**Überblick** Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Die Lage am Waldrand verspricht Ruhe, Privatsphäre und einen **herrlichen Panoramablick** über die Wein- und Hügellandschaft.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer bestehenden Raumstruktur bietet das Haus Potenzial für eine Neugestaltung. Das Dach wurde 1999 erneuert. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss (ca. 38 m²) eröffnen vielfältige Möglichkeiten für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein großzügiges Wohnzimmer mit Aussicht.
**Ausstattung** * Nebengebäude mit Garage und Werkstatt (Baujahr 1974) * Teilunterkellerte Garage mit zusätzlichem Stauraum * Starkstromanschluss (380 Volt) im Außenbereich * Potenzial für Ausbau im Dachgeschoss und Nebengebäude
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Südsteiermark, nahe der berühmten Südsteirischen Weinstraße. Genießen Sie die hohe Lebensqualität, kulinarische Erlebnisse in Weingütern und Buschenschänken sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Das historische Schloss Seggau ist ebenfalls in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
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Markt
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Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer bestehenden Raumstruktur bietet das Haus Potenzial für eine Neugestaltung. Das Dach wurde 1999 erneuert. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss (ca. 38 m²) eröffnen vielfältige Möglichkeiten für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein großzügiges Wohnzimmer mit Aussicht.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Südsteiermark, nahe der berühmten Südsteirischen Weinstraße. Genießen Sie die hohe Lebensqualität, kulinarische Erlebnisse in Weingütern und Buschenschänken sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Das historische Schloss Seggau ist ebenfalls in der Nähe.
