Höllberg 7, Hitzendorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses **teilweise renovierte Bauernhaus** aus der Zeit um 1900, idyllisch gelegen in Hitzendorf, Steiermark. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m²** genießen Sie eine ruhige Aussichtslage mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.
Das Haus bietet auf **ca. 118 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Sie finden einen Vorraum, eine Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine **gemütliche Loggia** lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ein ca. 50 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Neues PREFA-Dach und Solaranlage mit Speicherbatterien * Zentrale Pelletsheizung für wohlige Wärme * Zwei Garagen mit je ca. 20 m² Nutzfläche * Zwei Nebengebäude (ca. 10 m² und 14 m²) * Idyllischer Biotop- und Gartenteich * Ruhige Lage mit schönem Ausblick
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Aussichtslage** von Hitzendorf und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den besonderen Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzen. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D (Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juni 2026
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Das Haus bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Sie finden einen Vorraum, eine Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ein ca. 50 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage von Hitzendorf und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den besonderen Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzen. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D (Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)).
