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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Parkplatz in Ober-Grafendorf - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Parkplatz in Ober-Grafendorf

Doktor-Theodor-Körner-Straße 3, Ober-Grafendorf, Republik Österreich

127.000 €
1.693 €/m²
3
Zimmer
75
5
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und charmante Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die gut geschnittene Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum mit Garderobe, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie **zwei separate Schlafzimmer**. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das separate WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist das **zugehörige Kellerabteil mit Fenster**, das zusätzlichen Platz für Lagerung bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Kellerabteil mit Fenster * Autoabstellplatz vorhanden * Zentrale Lage in Ober-Grafendorf

Die Wohnung ist ideal gelegen, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Ober-Grafendorf sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Ober-Grafendorf mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

515 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

127.000 €· 1.693 €/m²11. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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