Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser charmanten und modernen 1-Zimmer-Neubauwohnung, die sich in einer attraktiven und ruhigen Lage nahe dem Böhmischen Prater in Wien befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

**Überblick:** Diese helle Wohnung im 2. Stock, erreichbar per Lift, besticht durch ihren effizienten und modernen Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit edlem Eichenparkettboden. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank.

**Ausstattung:** * Sonnige **4,72 m² Balkon** * Hochwertige Ausstattung mit **Eichenparkett** * **Voll ausgestattete Küche** * Elektrisch bedienbare Außenjalousien * **Lift** im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * Optional **Garagenplatz** anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Buslinien (15A, 68A, 227) in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zur U1 (Stationen Altes Landgut & Reumannplatz) bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Spar sowie das Hanssonzentrum sind bequem erreichbar.