Charmante Maisonettewohnung mit zwei Terrassen in Waltendorf

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waltendorf und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt über 19 m² Außenfläche.

**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Außenbereiche legen.

**Innenbereich:** Im 2. Obergeschoss finden Sie einen zentralen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einer ca. 11,5 m² großen, ruhigen Terrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich mit einer funktional integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite, beeindruckende Terrasse mit ca. 24 m², die viel Platz für Entspannung und Geselligkeit im Freien bietet.

**Ausstattung:** - Ca. 63 m² Wohnfläche - 2 Terrassen (ca. 11,5 m² und ca. 24 m²) - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - Separates WC - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - 1 zugeordneter Außen-Pkw-Abstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waltendorf, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.