Niederthalheim, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese **attraktive Doppelhaushälfte** in ruhiger und naturnaher Lage von Niederthalheim, Oberösterreich. Dieses Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten, da es sich um ein noch nicht realisiertes Bauvorhaben handelt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von 5+kk fügt sich das Haus perfekt in die umgebende Natur ein und verspricht ein harmonisches Wohngefühl.
**Hochwertige Innenausstattung und Bauweise** sind hier von zentraler Bedeutung und garantieren Ihnen einen hohen Komfort. Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und eleganten Armaturen, sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Luxus und Stauraum bietet. Zwei Kinderzimmer und ein flexibles Büro-/Gästezimmer runden das private Raumangebot ab. Ein weiteres separates Badezimmer im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Wohn-/Essbereich** (ca. 33 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse * **Offene Küche** für gesellige Familienmomente * **Zwei Bäder** (eines davon im OG mit Wanne, eines im EG separat) * **Begehbarer Kleiderschrank** im Hauptschlafzimmer * **Flexibles Büro-/Gästezimmer** * **Photovoltaikanlage** optional möglich * **Zwei Stellplätze** und **eine Garage** pro Wohneinheit
Die Lage in einer reinen Anliegerstraße, umgeben von viel Grün, verspricht Ruhe und Erholung. Die Betriebskosten sind mit **ca. 1,80 € pro m²** (Hausbetriebskosten, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage) kalkuliert. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in Niederthalheim zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besprechung Ihrer individuellen Wünsche.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 3. Mai 2026
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Hochwertige Innenausstattung und Bauweise sind hier von zentraler Bedeutung und garantieren Ihnen einen hohen Komfort. Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und eleganten Armaturen, sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Luxus und Stauraum bietet. Zwei Kinderzimmer und ein flexibles Büro-/Gästezimmer runden das private Raumangebot ab. Ein weiteres separates Badezimmer im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einer reinen Anliegerstraße, umgeben von viel Grün, verspricht Ruhe und Erholung. Die Betriebskosten sind mit ca. 1,80 € pro m² (Hausbetriebskosten, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage) kalkuliert. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in Niederthalheim zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besprechung Ihrer individuellen Wünsche.
