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Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Parkblick - Immobilienansicht 1 von 14

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Parkblick

Gröbming, Republik Österreich

972 €
11 €/m²
2
Zimmer
87.23
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Gröbming, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente besticht. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** und bietet einen **herrlichen Ausblick auf den Park**.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Hier können Sie entspannt kochen, essen und die Aussicht genießen. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet** und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche **Einbaukästen bieten viel Stauraum**, was eine platzsparende und aufgeräumte Einrichtung ermöglicht. Der Eingangsbereich ist ebenfalls praktisch gestaltet und schafft zusätzlichen Platz.

* **Wohnfläche**: **87,23 m²** * **Zimmer**: **2+kk** * **Lage**: Gröbming, Steiermark * **Verfügbar**: Sofort * **Heizkosten**: Akonto 180,00 EUR * **Betriebskosten**: 151,78 EUR * **Möbelübernahme**: Optional vom Vormieter möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **belebten Gegend von Gröbming**, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:152 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

972 €· 11 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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