Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Gleisdorf, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Gleisdorf bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwarten Sie **drei helle Schlafzimmer** sowie ein geräumiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, und der Wohnbereich ist mit ansprechendem Fertigparkett versehen, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind.
**Besondere Merkmale:** * **Westbalkon** für entspannte Abendstunden * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Separate Küche mit Einbaugeräten * Separates WC * Sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Gleisdorf und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine gut ausgestattete und praktisch gelegene Wohnung suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gleisdorf bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, und der Wohnbereich ist mit ansprechendem Fertigparkett versehen, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gleisdorf und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine gut ausgestattete und praktisch gelegene Wohnung suchen.