Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Murpark in Graz

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **38,9 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Graz, nur wenige Minuten vom beliebten Einkaufscenter Murpark entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, eine integrierte, moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Dusche und WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Fernwärmeheizung** (Energieeffizienzklasse B) * **Moderne Küche** inklusive * **Parkplatz** vor dem Haus vorhanden * **Betriebskosten und Steuern inkludiert** (Heiz- und Stromkosten exklusive) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grazer Innenstadt ist bequem mit Straßenbahn oder Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie das Stadtleben in unmittelbarer Nähe zum Murpark!