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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Pulst - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Pulst

Liebenfels, Republik Österreich

119.000 €
3.180 €/m²
2
Zimmer
37.42
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18.26 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1966
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pulst, Kärnten, bietet mit ca. 37,42 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre garantiert. Ein besonderer Komfort ist die klare Trennung von Badezimmer und WC, wobei das WC zusätzlich über ein Handwaschbecken verfügt.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügiger Balkon (ca. 18,26 m²)** * **Helle und gut geschnittene Räume** * **Separates WC mit Handwaschbecken** * **Praktisches Kellerabteil (9,35 m²)** * **Eigener Parkplatz**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen. Dank der kompakten Größe und der attraktiven Außenfläche eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Pulst und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(18.26 m²)
Keller(9.35 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

119.000 €· 3.180 €/m²21. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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