Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Bungalow in Straubing-Ittling bietet auf einem großzügigen Grundstück von **1.117 m²** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer **4+kk**-Aufteilung, inklusive drei Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einer funktionalen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, ist Potenzial für Ihr Traumhaus vorhanden.
Das Haus ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Der Sanierungsbedarf bietet die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine sonnige Terrasse und ein weitläufiger Garten laden zum Entspannen und zur individuellen Gartengestaltung ein.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 140 m² * **Grundstück:** 1.117 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Schlafzimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Terrassen:** 1 * **Etagen:** 1
**Lage:** Der Stadtteil Ittling in Straubing-Ost ist eine begehrte Wohnlage, die Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu idyllischen Wald- und Flusslandschaften sowie die gute Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Besonderheiten:*** * Ruhige, grüne Wohnlage mit Ausblick * Nähe zu Naherholungsgebieten und Ausflugszielen * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. September 2026
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Peter MarciDieses charmante Bungalow in Straubing-Ittling bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.117 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer 4+kk-Aufteilung, inklusive drei Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einer funktionalen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, ist Potenzial für Ihr Traumhaus vorhanden.
Das Haus ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Sanierungsbedarf bietet die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine sonnige Terrasse und ein weitläufiger Garten laden zum Entspannen und zur individuellen Gartengestaltung ein.
Übersicht:*
Lage: Der Stadtteil Ittling in Straubing-Ost ist eine begehrte Wohnlage, die Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu idyllischen Wald- und Flusslandschaften sowie die gute Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.
Besonderheiten:*
