Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Zillingdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Zillingdorf-Bergwerk**, nur 5 Gehminuten vom idyllischen Steinbrunner See entfernt. Dieses **Haus** bietet auf **65 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Urlaubsfeeling. Der uneinsehbare Pachtgrund (Superädifikat) mit einem **wunderschönen Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk), die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen.
**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Nur 5 Minuten vom Steinbrunner See entfernt * **Grundstück:** Uneinsehbares Pachtgrund (Superädifikat) * **Garten:** Wunderschöner, privater Gartenbereich * **Zimmer:** 2+kk * **Wohnfläche:** 65 m² * **Besonderheit:** Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Der Steinbrunner See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet neben Baden und Sonnen auch Möglichkeiten zum Angeln. Die gepflegten Liegewiesen, teils mit schattigen Plätzen, sowie gastronomische Angebote runden das Freizeitangebot ab. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen und die Nähe zur Natur schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Zillingdorf-Bergwerk, nur 5 Gehminuten vom idyllischen Steinbrunner See entfernt. Dieses Haus bietet auf 65 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Urlaubsfeeling. Der uneinsehbare Pachtgrund (Superädifikat) mit einem wunderschönen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk), die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen.
Wichtige Merkmale:
Der Steinbrunner See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet neben Baden und Sonnen auch Möglichkeiten zum Angeln. Die gepflegten Liegewiesen, teils mit schattigen Plätzen, sowie gastronomische Angebote runden das Freizeitangebot ab. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen und die Nähe zur Natur schätzen.