Tulln an der Donau, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diesen gepflegten Bungalow aus dem Jahr **1986** in einer begehrten Lage von Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie **enormes Potenzial** für Ihre individuellen Wohnträume.
Der Bungalow wurde bereits begonnen zu renovieren: Böden wurden entfernt und die Wände professionell gespachtelt und weiß ausgemalt. Eine Investition von ca. 10.000 EUR wird geschätzt, um das Haus in einen modernen Zustand zu versetzen. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine funktionstüchtige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, **südlich ausgerichteten Terrasse**.
**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Charmante Beheizung durch einen Kachelofen * Solides Fertigteilhaus mit Bramac-Ziegeldeckung * Zwei Kfz-Abstellplätze und eine Garage * Überdachter Zugangsbereich * Keine bekannten Probleme mit Grund- oder Hochwasser
Die Lage ist **unvergleichlich**: Ruhig und privat gelegen auf einem Eckgrundstück, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur** in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bahnhof, Supermarkt, Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Donau und ihr Erholungsgebiet sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
Dieser Bungalow vereint Ruhe, Sonne, Privatsphäre und eine exzellente Anbindung zu einem **attraktiven Preis von 399.500 EUR**. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 8. April 2026
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie diesen gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1986 in einer begehrten Lage von Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Der Bungalow wurde bereits begonnen zu renovieren: Böden wurden entfernt und die Wände professionell gespachtelt und weiß ausgemalt. Eine Investition von ca. 10.000 EUR wird geschätzt, um das Haus in einen modernen Zustand zu versetzen. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine funktionstüchtige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse.
Besonderheiten:
Die Lage ist unvergleichlich: Ruhig und privat gelegen auf einem Eckgrundstück, aber dennoch mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bahnhof, Supermarkt, Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Donau und ihr Erholungsgebiet sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
Dieser Bungalow vereint Ruhe, Sonne, Privatsphäre und eine exzellente Anbindung zu einem attraktiven Preis von 399.500 EUR. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
