Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bungalow in Ternberg zu Kaufen
Ternberg, Republik Österreich
345.000 €
2.396 €/m²
5
Zimmer
144
m²
5
Zimmer
144
m²
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
963 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 20 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Sehr gut
Garage
Beschreibung
Kaufen Einziehen Wohnen.
Dieser Bungalow wurde in den 1970er Jahren errichtet, steht in einer Hanglage im Zentrum von Ternberg.
Die Raumaufteilung ist: EG: Kellerräume, zwei Wohnräume, Badezimmer und dem Stiegenhaus.
Im oberen Geschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit: dem Gang, einem Schlafzimmer, WC, Badezimmer, einem kleinen Zimmer, dem Wohnzimmer mit grossem Balkon, der Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Abstellraum und einer Speise. Vom Wohnzimmer geht es auf eine geräumige, windgeschützte Terrasse.
Vor dem Haus und hinter dem Haus ist jeweils eine mit Bäumen und Sträucher versehene gepflegte Gartenfläche. Das Gebäude und die angebaute Garage stehen auf einer Hanglage was sich natürlich auf die Aussicht auswirkt.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:963 m²
Ausstattung
Balkon(20 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
24Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
26Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
26Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
26Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
52Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 29. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.398 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
345.000 €· 2.396 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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