Mariasdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten in der charmanten Gemeinde Mariasdorf, im Herzen der beliebten Thermenregion.
**Überblick** Das um **1979** errichtete Haus steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 1.436 m²** und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund **180 m²**. Dank der **thermischen Fassadendämmung** profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und verbesserter Energieeffizienz. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht **getrenntes Wohnen für mehrere Generationen**, die Nutzung als Haupt- und Einliegerwohnung oder die lukrative Ferienvermietung.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (Haupteinheit) verfügt über einen zentralen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit traditionellem **Holzherd**, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Kellergeschoss (zweite Wohneinheit) mit eigenem Gartenzugang bietet drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Heizraum mit Gastherme. Die **Gasheizung** mit Gastank sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Terrasse mit Ostausrichtung * Eingefriedetes Grundstück mit viel Platz * Solide Bauweise * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Nähe zu Therme und Infrastruktur
**Lage** Mariasdorf in der Thermenregion Bad Tatzmannsdorf vereint **Ruhe und Natur** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie im nahegelegenen Oberwart. Die Therme Bad Tatzmannsdorf, kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 11. Mai 2026
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Überblick Das um 1979 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.436 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 180 m². Dank der thermischen Fassadendämmung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und verbesserter Energieeffizienz. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht getrenntes Wohnen für mehrere Generationen, die Nutzung als Haupt- und Einliegerwohnung oder die lukrative Ferienvermietung.
Innenbereich Das Erdgeschoss (Haupteinheit) verfügt über einen zentralen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit traditionellem Holzherd, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Kellergeschoss (zweite Wohneinheit) mit eigenem Gartenzugang bietet drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Heizraum mit Gastherme. Die Gasheizung mit Gastank sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Mariasdorf in der Thermenregion Bad Tatzmannsdorf vereint Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie im nahegelegenen Oberwart. Die Therme Bad Tatzmannsdorf, kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
